这两天，“黑天鹅”“灰犀牛”这两个词火了。

专业说法是，类似以“黑天鹅”比喻小概率而又影响巨大的事件，“灰犀牛”可以比喻大概率且影响巨大的潜在危机。

与突如其来的“黑天鹅”不同，“灰犀牛”风险更多强调的是“可预见性”和“可知性”。

听不懂没关系，有专家解释了：房地产泡沫是毫无疑问的最大“灰犀牛”。

站在经济宏观调控，以及房地产调控层面看，“灰犀牛”的提醒，当然应该。

站在投资者角度看，不能把鸡蛋放在一个篮子里，不能对近在眼前的投资风险视而不见，“灰犀牛”的提醒，也是善意。

这些，和我们有关系，但至多半毛钱的关系。

对普通购房者、工薪阶层来说，你买的第一套房子就是居住。

不管大小，是给你和家人弄个窝。

这是你在城市立足的，等同于基本的生存和温饱问题的问题。

第二套房子就是投资。

你工作一些年，省吃俭用，略有结余，手里有点钱。

这笔钱放在手里也是放着，存在银行会贬值，买股票害怕被套牢。

唯一保值增值的，似乎只有房子。

为啥不说第三套房子？因为很多城市都限购了啊。

你现在不假离婚还能买得起第三套房，就不用往下再看了。

关于买房子的问题，我比较同意连岳的话：

文明的进程就是人持续往好地方聚集（城市化永不停），以后火星上出现伟大城市，地球人也会往那聚集。

住是人最永恒的需求，山顶洞人都得找个洞住，这需求，迟早要解决，迟解决不如早解决。

再说，买了房子，起码在心理上算是有了个“家”。

你单身的时候晚上少出去浪了，少乱花钱了——如果家境一般，自己工资也一般，你必须得还月供，对吧。

你结婚、有了孩子后，出去吃饭喝酒的时候也少了——养孩子、养家、养房子，我不信你没有压力，对吧。

还在相信“租购同权”？别傻了。

房子最大的附加值是什么？是学区。如果你有一套学区房，即便是不用，你愿意拱手让给租你房子的房客吗？

也许你有那么好心，但不是所有人都这么好心。捂着学区房不用也不出手的，只有一种可能，那就是还等着涨价。

在等着涨价的间隙，即便是转让这个房子的“附加值”，房东也一定会想方设法最大限度地套现和变现。这实在不难理解。

普通的房子，也是这个道理。

写到这，看到这么个新闻：“调查称近六成单身女性无房不嫁”。

不管真假，对单身人士来说，这更多了一条抓紧买房的理由吧。

自己的积蓄加上父母的，也还实在买不起，咋办？借啊。

能借来钱付得起首付，考验的是人品，也是本事。

当然，最好你能在承诺的时间内还钱。这同样考验人品，还有本事。

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