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不管哪个族裔，越是站在社会高端的那部分人，越是重视教育。而这一部分人是往往又是投资房地产的主力军。

今天，犀牛带领大家来看看多伦多的好校区，并以此为出发点和大家聊聊高端房地产所处的位置，及其发展和变化。

通过分析比较好学校的变化，我们从一个不同的角度来窥测房地产未来的变化，从而地产投资者可以更早的来进入更有利可图的市场，获得更多的收益。

对于什么样的学校才是好学校，每个人的标准都不一样。犀牛采用的是菲莎学院每年对高中公校的评分，取其前10%，定义为好学校。也就是说，如果学校的满分是分的话，能得90分的学校，我就管它叫好校区了。

这一期咱们来看看多伦多市区的好学校，以后有机会再给大家介绍周边城市的情况。

上图是年度多伦多好学校的分布图，从中我们能发现几个问题：

1）多伦多的绝大部分好学校都分布在DVP以西，以东只有一个好学校，就是位于豪宅区TheBeaches的Malvern；

2）剩下的11个好学校，有7个位于多伦多的中部，也就是以“C”开头的各个社区；

3）Etobicoke（怡陶碧谷）有4个好学校，其中两个有校区，另外两个招生没有校区限制；

4）所有的12个好校区基本都和好社区有对应关系，也验证了犀牛前面的预设；

5）拥有好学校的社区分别为：TheBeaches、BayviewVillage、WillowdaleEast、BathurstManor、LawrencePark、ForestHill、MountPleasant、Yonge-Eglinton、Rosedale、MoorPark、Leaside、LittleItaly、HighPark、Junction、HumberValley。

上图是年度多伦多市好学校的分布图，对比两张图我们能发现：

1）士嘉堡仅有的两所好高中都消失了，如果是以纯投资为目的，建议暂时避开这一带；

2）在北部，EarlHaig高中的排名提高，而WilliamLyonMackenzie高中排名有所降低，WillowdaleEast和BayviewVillage继续看好；

3）Yonge-Eglinton一带表现稳定，投资在这里不会出现什么问题；

4）多伦多西南侧的LittleLtaly、HighPark、HumberValley校区也是表现稳定，不熟悉的朋友可以多多