楼市金融泡沫就是灰犀牛，从始至终与城市发展如影随形，广受诟病；正是因为楼市一直存在这样现状，导致很多客户把自己当“专家”，研究楼市趋势，分析楼市价值，一直苦等楼市购房时机；结果适得其反，错失很多买好房机会。那么，现在大灰犀牛一直存在，到底值不值得买房？

1.全球货币大放水，市场金融性风险增加，不确定风险性因素增加，楼市到底怎么样？安不安全？我们单纯从金融角度分析，会发现，货币宽松，股市危机入局，楼市谣言“风雨飘摇”，信用危机扩大。针对楼市，即便危机风险客观真实存在，但各地地方财政信贷不同，必然着眼全局，以时间换取空间让楼市危机慢慢释放。破解楼市的微妙之处，在于政策宏观调控。货币宽松，房产托底，该买房还是要买！无非就是信用时代，谁能抓住信贷红利，谁就能把握住财富。所以，市场的金融风险，也是好的机遇。

2.楼市区域分化，金融危机促使地方不平衡发展大势所趋。资金流向，城市基建发展势在必行，经济内循环扩大规模，城市发展除了挑战，更是机遇。不同继续下的选择比努力重要。在这个最好的时代，也是最坏的时代，楼市区域选择就至关重要；随着城市圈发展的必然性，产业升级的必要性，科创企业的活力，人口老龄化新机遇，加大城市楼市分化。应该怎么选择区域，重点是城市圈选择，一线，强二线和环一线。灰犀牛倒逼市场，寻求解决方案。

3.以资本纵观历年发展，08年金融危机，18年大泡沫，我们可以发现，楼市依然逆市高涨。年的高点是年的新的起点，在资金流通领域，优质物业的价值越来越高。未来，房子价值按套区分，大势所趋；所以我们发现，往往金融风暴，带来的机遇需要把握。但是，需要你睁大眼睛，作出资产配置合理选择。说到最后，以资本赢得财富增值，需要足够耐心，把优质产品，区域分化做出最正确的选择。未来，即便人口老龄化严重，房产过剩，但优质物业的不可取代性价值更高。