金宸金座效果图

我们今天来看一下临平山北的东湖新城有一个3.6米的平层和4.79米的loft，项目叫金宸金座。均价约1.2万多至1.5万多，1.2万多的是3.6米层高的，1.5万多的是4.79米层高的，看看价格还是挺吸引人的，并且还是通燃气带阳台的！让我们来看看这个项目到底好不好，金宸金座项目在兴国路与康信路交叉口，据说这个金宸金座之前是烂尾了的，后面有其他的开发商法拍过来的，预售证也就是这两天才刚刚出，是由中国东方资产管理股份有限公司投资，由杭州珑帝置业有限公司开发建设。

NO.1｜壹

整个项目也还不小，整个项目占地4.1万方，建筑面积约11.5万方。项目采用人车分流设计，共设置了三个出入口。项目西侧兴国路上，在这个高层和多层房屋之间是车行主入口，项目北面康信路上设置车行次入口，以后园区的车辆主要通过这两个入口出入；项目西边这两幢SOHO之间设置了人行入口。项目总共由19栋楼组成。整个项目分为A区、B区和C区三个区域，其中B区是4栋创意工场，C区是13栋独栋，A区是两栋4.79米和3.6米层高的SOHO。即将销售的是这两幢SOHO分别为金宸金座A1和金宸金座A2。这两幢楼总高都是19层，约90米，外立面采用现代简约的风格，真石漆加断桥铝合金窗和LOW-E双层中空玻璃，配合经典灰色色调，凸显高端大气的品味。总的来说还不错。

NO.2｜贰

从地图上看金宸金座周边都是产业园，像春风动力，老板电器，贝达医药，西奥电梯，铁流股份，微光电子，万通智控，兴源环境，诺邦无纺，犀牛制造，阿里巴巴云计算中心等。并无类似的产品，好在这个项目的旁边人还是比较多的，从网上查看了一下这边的人口有20多万人，有人的地方就有“江湖”，至于交通方面现在还是没有地铁的，从售楼处了解到后期会有地铁不过最近的也在1公里左右了，不过后期这边的板块上面会建一个高铁站，有高铁确实是不错的。

NO.3｜叁

刚才都说了这边的人口是比较密集的有20多万人，那他的配套设施肯定都是有的，只不过都是一些老的，跟市区里的肯定是比不上的。满足日常生活需求的有微时代城，大型农贸市场，美致生活广场，还有比较上档次的百联奥特莱斯（在建），文化中心市民中心（规划），万宝城，银泰城，欢乐城，吃喝玩乐一站式。像医疗方面医院，妇幼保健院，医院，医院（规划）为健康保驾护航。

NO.4｜肆

说了这么多我们再看看他这个房子到底怎么样？

从户型上看嘛确实还不错，像这个55方的，有大阳台，通燃气，电也是民用的，像这几点在其他项目上是没有的，一般公寓类的都是没有阳台，没有燃气，电都是商用的，而金宸金座这几个点都有，说明优势还是很大的。关于价格我这边也了解到3.6米的层高均价差不多在1.2万左右，个人不是很推荐3.6米层高的，做一层有点可惜，做两层又太矮的，只能做榻榻米或储存空间。个人比较建议选层高4.79米的，均价上面也就相差-到元一平米，一套按55方计算，一套价格也就相差十几万，可整整多了一套酒店式公寓出来不香吗？除非自己比较喜欢平层的，那是没办法的。楼盘点评总的来说这个盘还是不错的，民用电，带大阳台，人口密集（20多万），相对均价也不高（1.2万-1.5万），手上有点闲钱的入手一到两套还是不错的，周边产业园比较密集不缺租客。预约看房可享更多优惠预约看房汪经理（